Споры, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 определено, что действия исполнителя коммунальных услуг по приостановлению или ограничению предоставления коммунальной услуги должны быть соразмерны допущенному нанимателем(собственником) нарушению, не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения, не создавать угрозу жизни и здоровья окружающих и не нарушать прав и законных интересов других лиц. Споры, связанные с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, гражданами, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства.         Рассмотрению в порядке приказного судопроизводства подлежат требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей не свыше пятисот тысяч рублей.

Срок исковой давности по спорам связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, составляет три года , исчисляется с того момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, что является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества или с перерывами превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актами, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными ст.55 КПК РФ(показания свидетелей, аудио-и видеозаписи, заключение эксперта).

Если имеются уважительные причины возникновения задолженности по оплате коммунальных услуг, такие как невыплата заработной платы в срок, тяжелое материальное положение и т.д., в предоставлении мер социальной поддержки нанимателю или собственнику жилого помещения, не должно быть отказано.

Если вы нашли ошибку на сайте?, выделите нажмите Ctrl+Enter.

(Visited 7 times, 4 visits today)

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: